Vente appartement 330 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme à Saint-Laurent-du-Var, cet appartement de 3 pièces de 70 m2 à rénover offre une vue mer depuis son salon donnant sur une terrasse.
Il comprend une cuisine séparée avec véranda, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé et des placards dans le couloir.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (prix : 30.000€)
L'emplacement est idéal, à deux pas de la plage, des transports et à seulement 300 m du centre commercial Cap 3000. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation.
Charges : 245€ / mois tout collectif ( chauffage, eau froide, eau chaude et entretien )
Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.
Commission charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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