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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente en à la vente cet appartement T3 de 70m² niché au dernier étage d'une copropriété idéalement située en plein centre de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Il bénéficie d'un grand salon lumineux exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave vient compléter le bien. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 791 euros.

Publiée le 06/01/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 4623 - Réf Superimmo : ANVXUFG20
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 791 € / anTaxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
17 mai 2024

Baisse de 3,9%

246 000 €
6 janvier 2024
256 000 €
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