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Vente appartement 199 120 €
70,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 2 812 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Agence de la Maison Rouge

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Description

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE SAINT MALO - SAINT SERVAN A Saint-Malo, dans le quartier paisible de Bellevue, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports, appartement de type 3 d'environ 71m² au rdc avec balcon, parking et cave. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains, deux chambres et un wc. Les premières plages sont à moins de 2 kms, la gare à 2.2 kms Une opportunité rare sur le marché de pouvoir profiter de la vie malouine . Idéal en première acquisition ou résidence secondaire. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros au 01/01/2024 ( abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 30966.RDY - Réf Superimmo : ANVXWIFPR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 120 €Prix au m² : 2 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 001 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148652.pdf

70,8 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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