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Vente appartement 199 120 €
70,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
70,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
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- 2 812 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE SAINT MALO - SAINT SERVAN A Saint-Malo, dans le quartier paisible de Bellevue, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports, appartement de type 3 d'environ 71m² au rdc avec balcon, parking et cave. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains, deux chambres et un wc. Les premières plages sont à moins de 2 kms, la gare à 2.2 kms Une opportunité rare sur le marché de pouvoir profiter de la vie malouine . Idéal en première acquisition ou résidence secondaire. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros au 01/01/2024 ( abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 30966.RDY - Réf Superimmo : ANVXWIFPR
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| Prix de vente : 199 120 € | Prix au m² : 2 812 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 001 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148652.pdf
| 70,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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