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Description

King Immobilier vous présente un charmant appartement en duplex lumineux situé à proximité des écoles et des bords de Marne, au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Avec une surface de 62 m2 Carrez et 81 m2 au sol, il vous offrira : un séjour de 20m2, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre et une pièce aménagée actuellement en chambre d'enfant mais qui peut être utilisé comme bureau . À l'étage, un pallier mène à une chambre mansardée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cette ensemble. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette appartement à votre goût. Opportunité à visiter sans tarder !

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_202201085 - Réf Superimmo : ANVXWJFRX
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Caractérisques
Prix de vente : 307 400 €Prix au m² : 4 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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