Vente appartement 550 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Romainville ? Appartement 3 pièces 69,52 m² ? Saint-Maur-des-Fossés Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 69,52 m² (loi Carrez), situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, place de la Louvière, dans un bel immeuble récent des années 2000. Aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux et bien agencé vous offrira un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32 m² avec cuisine américaine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 8 m² exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter du soleil. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au sous-sol, une place de parking est incluse. Les atouts : calme, ensoleillé, lumineux, terrasse, ascenseur et place de parking. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement offre confort et praticité. Contact : Jérémie LEVY au 07 82 06 67 01. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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GUY HOQUET ROMAINVILLE

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