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Vente appartement 465 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 643 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

01 55 97 23 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

RARE et Idéalement situé dans le quartier d'Adamville-marché, dans une résidence de 2000, votre agence Côte Particuliers vous propose cet APPARTEMENT aux normes PMR, traversant, lumineux, au calme, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, trois pièces de 69,90 m2 loi Carrez comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 21 m2 donnant sur une terrasse de 21,50 m2 exposé sud/ouest, une cuisine séparée avec coin dinatoire, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé avec lave-main. Au sous-sol, une cave de 4,4 m2 et une place de parking de 15 m2 (boxable) complètent l'offre.
La gare RER A - Le Parc de Saint Maur se trouve à 15 minutes à pied, écoles maternelle Jules Ferry et primaire O. Bled se trouvent à 7 minutes à pied.
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Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : MSVAP12250332583 - Réf Superimmo : ANVXXHA30
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 6 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 024 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 19991 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

Siren : 890327513 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 005
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