Vente appartement 147 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Max (54130)

iad France - Emeline Debruyne (06 29 92 11 58) vous propose : Coup de cOEur à Saint-Max
Dans un emplacement très recherché et dans une rue paisible, découvrez ce magnifique appartement qui a tout pour séduire !
Points forts :
Superbe salon/séjour
Cuisine équipée
Deux Balcons
Grande chambre équipée d'un dressing
Bonus :
Pour compléter le bien vous trouverez un cellier qui permet un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les vélos et autres objets encombrants.
Ainsi qu'une place de parking pour plus de commodité.
Idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités, ainsi que des transport en commun.
Découvrez ce superbe appartement T2 spacieux de 70 m², situé à Saint-Max, à proximité immédiate de Maxéville. Ce bien rare combine confort, luminosité et fonctionnalité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Debruyne EI (ID 65945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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EMELINE DEBRUYNE - IAD

Siren : 503676421 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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