Vente appartement 269 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

À VENDRE CHARMANT APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 65 M² AVEC BALCON ET PARKING 33160 SAINT MEDARD EN JALLES.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie.
Vous disposerez également de deux chambres lumineuses avec dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces.
L'appartement offre un balcon de 5 m² sans vis-à-vis
Une place de parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez plus et ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 3 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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