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Vente appartement 246 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)
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- 3 514 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Céline Dufau vous propose: Bel Appartement 3 pièces dans un écrin de verdure avec 2 terrasses au calme
Découvrez ce bel appartement totalement indépendant, situé au 1er étage en excellent état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux ni aménagement à prévoir.
Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace s'ouvre sur deux terrasses :
Côté cuisine, un espace extérieur parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés.
Côté salle à manger, une terrasse donnant directement sur la forêt, idéale pour des moments de détente au calme, en pleine nature.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne et des WC séparés.
Pour plus de praticité, une place de parking vient compléter ce bien.
Cet appartement, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie clé en main, alliant calme, confort et nature.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 10/02/2025 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 1692913 - Réf Superimmo : ANVXXUJU2
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Prix de vente : 246 000 €  | Prix au m² : 3 514 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 968 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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