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Vente appartement 398 000 €
70 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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  • 5 686 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

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Description

A Saint-Nom la Bretèche, cet appartement contemporain de 70 m², entièrement rénové, est situé dans le périmètre de protection d'immeuble classé et réhabilité au cours des siècles. Exposé plein sud, il profite d'un cadre de vie exceptionnel et calme avec son entrée privée donnant sur un jardin. Son plan a été optimisé afin de profiter de tous les espaces avec une très belle hauteur sous plafond (2.80m) . La pièce de vie de 40 m² permet d'apprécier à la fois un salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle américaine. Une large fenêtre en alcôve rappelle l'architecture ancienne du corps de ferme et ouvre sur la terrasse bois de 30 m² très intimiste. Quelques marches montent vers la chambre de 18 m² ouvrant sur la terrasse et desservant une salle de douche spacieuse et contemporaine. Un double box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Situation idéale au sein d'un village entouré de ses golfs, à 10 min de Versailles et de l'A13, 15 min de l'A14 et 10 min de Saint-Germain en Laye. A quelques pas des arrêts de bus pour la gare de St Nom La Bretèche (Ligne L, Tram 13) en direction de St Germain en Laye et des gares de Clayes sous bois /Plaisir en direction de la Gare Paris Montparnasse . Commerces et services public à proximité. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris): entre 1430 euros et 1970 euros. Contact : Oliver : 0634444609 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros. Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 8387-cpy - Réf Superimmo : ANVXX4NG1
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 5 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / anTaxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

70 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Garages
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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