Vente appartement 249 000 €

70 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-les-Fonts (30330)

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3 557 €/m²
Étage 1/2
Terrasse
Cuisine de 10 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Delphine CAPRON - eXp France

06 72 32 46 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charme authentique d'une maison de village en pierre d'environ 70m2 habitables, offrant un salon/séjour, 3 chambres dans un environnement calme et verdoyant
De nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement avec ses vastes combles.
Une cour d'environ 350m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Idéal pour un cadre de vie paisible.
Situation pratique avec les commerces à proximité, tout en bénéficiant du charme d'un village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 919 349 977

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84651433 - Réf Superimmo : ANVXWVTJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

70 m² - 10 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 10 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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DELPHINE CAPRON - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018