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Description

Exclusivité MLS - Centre-ville.
A Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville, commerces, commodités et écoles,
dans une résidence sécurisée par portail et badge, découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur balcon; deux chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre, wc indépendants.
Chauffage individuel et eau chaude par chaudière gaz.
Un cave complète ce bien, le parking est collectif dans la résidence.
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7563

Publiée le 03/02/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : KCHE-6LD-SY9 - Réf Superimmo : ANVXUR68O
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 026 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/409/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 132 € / an
Maximum : 1 532 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 3,2%

179 000 €
3 février 2024
185 000 €
Localisation
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