Vente appartement 450 800 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL, FACE AU PORT SANTA LUCIA, Agréable appartement 3 pièces 70m2 rénové avec goût - en dernier étage - bénéficiant d'une jolie vue port et mer. Appartement d'angle disposant de 3 expositions et composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvrant sur terrasse expo Sud avec jolie vue port, une cuisine aménagée et équipée expo Est ouvrant sur balcon, dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec fenêtres et un wc avec fenêtre. Appartement en parfait état avec climatisation réversible, volet roulant électrique dans le salon et store sur terrasse. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privatif sont également vendu avec l'appartement et sont inclus dans le prix de vente. Le tout situé dans une petite copropriété bien entretenue de bord de mer, composée de seulement 9 appartements, située à deux pas des commerces du Port Santa Lucia et des plages à pied. Charges courantes annuelles 860 EUR - Taxe Foncière 1374 EUR Honoraires charge vendeur

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Prix de vente : 450 800 €	Prix au m² : 6 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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