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Description

EXCLUSIVITÉ L'ÉLITE by KW - DERNIER ÉTAGE
En vente à 3 km de la côte méditerranéenne, ayez le coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces traversant de 70 m² à SAINT RAPHAEL.
Il offre un grand séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une loggia et une terrasse exposée Sud.
L'intérieur de l'appartement est en très bon état et équipé d'une climatisation réversible.
Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée et au calme.
Parking libre dans la résidence.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, on trouve la gare SNCF et la gare routière de Saint-Raphaël à moins de 10 minutes en voiture.
L'autoroute A8 est accessible à 5 km.
Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, une épicerie et une poissonnerie.
Il est à vendre pour la somme de 259 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété fermée de 108 lots et avec 1 680 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 3692LC7 - Réf Superimmo : ANVXX5W1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 3 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1961Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 922 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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