Superimmo
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Vente appartement 175 000 €
70,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • Sous compromis
  • 2 495 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
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Description

*** SOUS COMPROMIS par CHARCOT IMMOBILIER *** - BEL EMPLACEMENT, PROCHE DE TOUS LES SERVICES, CHARCOT IMMOBILIER, vous propose un APPARTEMENT, en étage élevé, traversant, de Type 4, exposé à l'Ouest, d'une surface de 70,14 m2 Loi Carrez comprenant un Séjour/Salle à Manger ouvrant sur le Balcon à l'Ouest, 3 Chambres, une Cuisine fermée (avec un cumulus d'une capacité de 100 l), ayant accès aussi au Balcon côté Ouest, une Salle de Bains et un WC séparé.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE complètent l'Appartement.
Honoraires agence TTC intégralement à la charge du vendeur.
Travaux de rénovation à prévoir. La façade côté des entrées de l'immeuble a été ravalée.
Les charges comprennent, le chauffage collectif gaz, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le gardien, l'eau froide avec une régularisation en fin d'exercice.
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS : ECOLES, COMMERCES, BUS no 17 et 49, C20. IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR !

Publiée le 28/10/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VAP6281 - Réf Superimmo : ANVXTSAIR
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70,14 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1964Gardien
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024
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