Superimmo
8

Vente appartement
70,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • Sous compromis
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Charcot immobilier

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Description

*** VENDU par CHARCOT IMMOBILIER *** Idéal famille ou investisseur. Cet appartement d'une surface Carrez de 70,14 m2 comprend un séjour/salle à manger donnant sur le balcon exposé Ouest, une cuisine fermée (avec une chaudière gaz pour l'eau chaude), avec accès également sur le balcon, 3 chambres exposées Est, une salle de bains et un WC séparé.
Avec une CAVE une PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
Façade du côté des entrées de l'immeuble ravalée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les charges comprennent : le chauffage collectif gaz, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le gardien, l'eau froide avec une régularisation en fin d'exercice.
A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, bus C20, 17 et 49.
Honoraires agence TTC intégralement à la charge du vendeur.
-
LES PLUS :
appartement traversant, lumineux et agréable,
proximité bus no 17 , no 49, no C20,
écoles,
commerces, professions médicales, pharmacie ...
VOUS APPRECIEREZ l'emplacement privilégié de cet appartement, proche de toutes commodités : ECOLES, BUS, COMMERCES, PROFESSIONS MEDICALES...
Pour tout renseignement, contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11
Votre agence immobilière spécialiste de SAINTE FOY-LÈS-LYON depuis 1999

Publiée le 28/10/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VAP6282 - Réf Superimmo : ANVXTSAIU
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 478,25 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70,14 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1964Gardien
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024
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