Vente appartement 190 215 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Geneviève (60730)

iad France - Margaux Ojeda (06 13 89 76 00) vous propose : Appartement Neuf de 70.45 m² à Sainte-Geneviève - Nouvelle Construction Moderne
Découvrez ce magnifique appartement de type DUPLEX avec 2 chambres situé dans un quartier paisible de Sainte-Geneviève. Livré en2024, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et d'un design moderne, idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.
La surface de 70.45 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Les espaces de vie sont optimisés pour une circulation fluide et une luminosité naturelle optimale.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée avec un plan de travail en pierre, d'un wc séparé et d'une salle d'eau fonctionnelle réalisée avec des matériaux de qualités.
L'appartement se trouve dans un bâtiment de type R+1, offrant ainsi une ambiance intimiste et confortable. La nouvelle construction garantit une qualité de vie optimale grâce à des matériaux de qualité et une isolation performante.
En ce qui concerne les équipements, cet appartement neuf dispose de 2 places de parking ainsi que d'un jardin privatif de 52.5 m². La localisation proche des transports en commun et des commodités locales facilitera votre quotidien.
Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et facile à personnaliser, cet appartement à Sainte-Geneviève est fait pour vous. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie contemporain et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda EI (ID 82613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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MARGAUX OJEDA - IAD

Siren : 927988733 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000013240

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