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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, dans une Résidence bien entretenue et sécurisée avec Piscine et Parc Paysager.
Duplex, 3 pièces, dernier étage avec ascenseur, 70 m² au sol, en parfait état.
Ce bien rare et plein de charme se compose d'une entrée, séjour lumineux avec baies vitrées en galandage ouvrant sur une loggia de 11 m² au calme, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l'étage, ce duplex propose une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle de douche à l'italienne et des WC, créant un espace nuit indépendant et fonctionnel.
Prestations de qualité : climatisation réversible, store banne électrique, porte blindée.
En option : un garage avec espace cave pour compléter ce bien
Notre agence 123webimmo de Sainte-Maxime, vous propose de découvrir ce bien en visite virtuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/09/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : WI_c51688 - Réf Superimmo : ANVXWLAF8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-sainte-maxime

70 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Avec ascenseurOrientation : Ouest, Sud
Année de construction : 1998Gardien
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
InterphoneCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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