Vente appartement 149 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salernes (83690)

Appartement en duplex très lumineux dans le centre ville. Entièrement refait à neuf avec goût. Au premier niveau Cuisine ouverte aménagée sur le salon, une salle d'eau, WC indépendant et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. Au 2ème niveau 2 pièces mansardées pouvant servir de coin nuit de 7.85m² et 8m² (surface au sol) Le studio de13m² est totalement indépendant et permet un revenu locatif non négligeable. composé d'une pièce centrale avec coin cuisine et WC indépendant et salle d'eau, le tout rénové avec soin. A vendre : localisé à 48 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Draguignan, à SALERNES (83690), notre agence Stéphane Plaza Immobilier Salernes est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 57 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. L'École Maternelle Charles Sandro et l'École Primaire la Communale sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Tomette de même que sur un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché et une supérette sont également accessibles. Le marché Cours Bouge anime le quartier. Son prix de vente est de 149.900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact et informations auprès de Sana Eskera au 06 95 11 15 31 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Sana ESKERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 696 238 - DRAGUIGNAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SALERNES

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