Vente appartement 440 000 €

70,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Vue Mer - Appartement 3 Pièces à Sanary-sur-Mer A Sanary-sur-Mer (83110), à proximité immédiate de Toulon, l'agence TOP GESTION vous présente cet appartement de 3 pièces, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le fort de Six-Fours. D'une superficie de 70,62 m² Carrez, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 80, bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double de 30 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon spacieux de près de 19 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées, face à la mer. L'appartement dispose de deux chambres, respectivement de 9 m² et 11 m². La cuisine indépendante bénéficie d'un balcon avec cellier, assurant un espace de rangement optimal. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Le bien est équipé de radiateurs alimentés au gaz de ville, via une chaufferie collective avec comptage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort en toutes saisons. Les fenêtres sont équipées de volets roulants, dont deux motorisés pour plus de praticité. En outre, un garage privatif en sous-sol, relié à l'électricité de l'appartement, complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des infrastructures de loisirs telles que le cinéma, le théâtre, le port de plaisance, ainsi que plusieurs terrains de tennis. L'autoroute A50 est facilement accessible, facilitant ainsi vos déplacements. Le prix de vente est fixé à 440 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 163 lots dont 88 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1 500 euros pour cet appartement. La taxe foncière 2024 s'élève à 1 678 euros. Côté performances énergétiques, l'appartement affiche une classe énergétique D (217 kWh/m²/an) et une classe climatique C (23 Kg CO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 390 euros et 1 950 euros (référence 2021). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence TOP GESTION. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Consultez les risques naturels et technologiques associés à ce bien sur le site Géorisques. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

Contacter l'agence
TOP GESTION

Infos légales : 39524357900038

04 98 00 05 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.