Vente appartement 159 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saran (45770)

SARAN - Quartier Mairie / Château de l'Etang - Appartement NEUF de 70m² - 2 Chambres – Balcon Terrasse + Garage couvert – Investissement Locatif / Vendu Loué
Construction neuve
-GRAND Balcon Terrasse
-Appartement spacieux
-Luminosité traversant
-Environnement CALME et verdoyant
-Grand Espace ouvert
-Accès PMR / Handicapé
-Equipé Fibre
-2 stationnements dont 1 garage couvert
Proximité d'Orléans et des transports : BUS
-2 Arrêts de bus à 50m
-5 mn en voiture de la A71
-10 min en voiture du Centre ville
-Proximité CAP SARAN
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce bel appartement au calme dans un environnement verdoyant idéal pour un investisseur ou une petite famille investissant en prévision d'un emménagement prochain.
Appartement NEUF T3 / F3 de 70 M²
-Entrée avec placard
-Un séjour avec cuisine ouverte
-Deux chambres
-Un WC SEPARE
-2 stationnements dont 1 BOX
Chauffage individuel au gaz / radiateur
DPE : C
Aucuns travaux à prévoir
Bail jusqu'en 2026
Taxe foncière : 1200 euros
# Stationnement, box de parking, garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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AURÉLIEN SERGENT - EFFICITY

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