Vente appartement 150 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saulny (57140)

iad France - Maxime Gaudé vous propose: Idéalement situé dans le village prisé de Saulny, à dix minutes de Metz, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme et fonctionnalité.
Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement mansardé, chaleureux et bien agencé.
•Un séjour avec coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux
•Un salon cosy, offrant un espace de détente agréable
•Une chambre spacieuse avec dressing, parfaite pour optimiser le rangement
•Une salle d’eau moderne avec douche et WC
Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations, contactez-moi par mail, appel ou SMS.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

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MAXIME GAUDÉ - IAD

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