Vente appartement 159 950 €

70,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

L'Adresse de Savigny-sur-Orge a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé à deux pas de la gare RER C de Savigny et du centre-ville. Appréciez-vous les hauts plafonds ? Si c'est le cas, ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme de ce véritable 4 pièces offrant un séjour, trois chambres au choix, une cuisine séparée, une salle de bains avec fenêtres et des toilettes séparées, le tout situé au premier étage d'un charmant immeuble du 19e siècle parfaitement entretenu. Les hauts plafonds de 3 mètres confèrent une atmosphère unique à cet appartement. La double exposition constitue un atout majeur pour sa luminosité exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses caractéristiques et son ambiance chaleureuse. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. L'Adresse de Savigny-sur-Orge se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. "Cherchefeuilles" est un quartier de 6 110 habitants de la ville de Savigny-sur-Orge dont 60 % des habitants sont propriétaires. "Cherchefeuilles" est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements. Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Le quartier est situé à 19 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture. (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3704 euros.

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Prix de vente : 159 950 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 704 € / an	Taxe foncière : 974 €

Consommation d'énergie

Consommation 448 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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L'ADRESSE SAVIGNY SUR ORGE

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