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Vente appartement 140 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Deborah POQUET - iad

Deborah POQUET - iad

35 avis
06 23 47 82 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Appartement 3 pièces à Savigny-sur-Orge - gare RER C à 7 min- 6ème étage - 2 ascenseurs- résidence des rossays
Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé à Savigny-sur-Orge, à seulement 600m de la gare, proche des commerces, des écoles, et du magnifique Parc du Séminaire (17 hectares) pour vos moments de détente en plein air.
L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais il offre de belles prestations : fenêtres en double vitrage, volets en PVC et de nombreux espaces de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d’un balcon exposé plein sud de 5 m², parfait pour profiter du soleil. La cuisine peut être ouverte sur le salon, offrant ainsi un bel espace de 26m2 à aménager selon vos envies. Les deux chambres mesurent 11 et 13.5 m2 et les wc sont séparés.
Une cave complète ce bien.
Charges tout inclus avec eau froide et chaude, chauffage au sol , entretien parties communes et espace verts et gardienne.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1635125 - Réf Superimmo : ANVXX4QF3
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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DEBORAH POQUET - IAD

Siren : 841420556
35 avis clients
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