Vente appartement 149 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Septeuil (78790)

Charmant F3 lumineux au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots avec faibles charges.
Situé au cœur de septeuil, ce charmant trois-pièces de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Parfait pour un couple avec enfant, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la ville.
Au 1er étage d'un immeuble, l'appartement se compose d'une entrée desservant :
Un séjour.
Une cuisine séparée.
deux chambres spacieuses et calmes.
Une salle de bain moderne avec baignoire et vasque.
Un WC séparé.
Un débarras.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation favorable. Il est également situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir le charme de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean COCITA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 621 489 Greffe de VERSAILLES) 06 11 70 70 31 (réf. 561531 )

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 350,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2023.

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JEAN COCITA - OPTIMHOME

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