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Vente appartement 274 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sergy (01630)

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  • 3 914 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sylvie PILLET - Capifrance

Sylvie PILLET - Capifrance

16 avis
06 51 43 29 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T3 (LOT n° 9) situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 6 appartements offre un bel espace de vie de 70,40 m2 avec un cadre de vie exceptionnel au cœur de Sergy, aux pieds des montagnes du Jura, à seulement 11 km de Genève.
Doté d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché et paisible, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité et de nature tout en offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Vous bénéficierez d'un espace de jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'intérieur de l'appartement, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de transformer cet espace selon vos goûts et besoins.
Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilette, il offre un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
La cuisine aménagée ainsi que le grand salon/salle à manger avec sa cheminée offrent des espaces conviviaux et lumineux pour partager de bons moments.
La proximité avec les commerces, les écoles, les lycées et les établissements universitaires facilite le quotidien des résidents. L'arrêt de bus à 10 mètres de l'immeuble, l'aéroport assure une grande mobilité.
Une place de parking et une parcelle de terrain de 178,20 m2 complètent cet ensemble immobilier d'exception.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort et cadre de vie idéal.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux portes de Genève.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849622)

Publiée le 23/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340931335936 - Réf Superimmo : ANVXV9YBV
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1982
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 822 € / an
Maximum : 2 464 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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