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Description

Découvrez ce superbe appartement en souplex de 70 m², idéalement situé à Sète, à proximité immédiate du Château-d’Eau et du centre-ville. Cet espace unique, entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité, offre un confort et une modernité rares dans un quartier recherché.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie accueille une cuisine haut de gamme aménagée avec soin, offrant des équipements et un design de premier choix. Cet espace ouvert invite à la convivialité tout en préservant une atmosphère élégante et chaleureuse.
À l’étage inférieur, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres propices au calme. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne aux finitions impeccables et des WC séparés pour plus de praticité.
L’appartement sera vendu meublé, permettant de profiter immédiatement de cet intérieur chic et confortable. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, ce bien répondra parfaitement à vos attentes grâce à son emplacement et la qualité de sa rénovation.
N’attendez plus pour découvrir cet appartement exceptionnel qui allie charme et modernité au cœur de Sète.
Référence agence : 1998

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : PCOX-IBO-4N6 - Réf Superimmo : ANVXX1QS7
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 3 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4478/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 497 € / an
Maximum : 673 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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