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Vente appartement 154 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Sète (34200)

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  • 2 213 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elise Signorello - iad

Elise Signorello - iad

2 avis
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Description

iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR dans la charmante ville de Sète, cet appartement T2 bis/T3 offrant un espace de vie cosy et fonctionnel pour ses futurs occupant ou idéal investisseurs, donnant sur rue avec entrée indépendante sur la copropriété.
Datant de 1890, cet appartement au caractère ancien avec une belle hauteur sous plafond saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
La vie dans ce quartier est dynamique et en pleine réhabilitation, à deux pas des halles de Sète, des commerces, des écoles et des restaurants à proximité immédiate, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort de vie et commodités au quotidien. Situé à 2 m de la sortie de la ville , direction Balaruc-les-Bains/ Montpellier et seulement à 15 m de l'autoroute A9.
Un parking gratuit est également à disposition juste à coté.
L’appartement se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique double pièce à vivre, comprenant une salle à manger/ salon/ coin télévision, idéaux pour de véritables moments conviviaux en famille.
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée.
– Un escalier dessert une vaste mezzanine et un coin dressing ou espace de jeux pour les enfants ou autre selon vos besoins .
– Une grande chambre pour un confort optimale.
– Une salle d’eau.
.
– Un WC séparé.
LE PLUS : actuellement loué à 759E mais sera libre à la vente si vous préférez selon votre demande.
Vous recherchez un appartement de caractère alliant charme et confort moderne, ne manquez pas cette opportunité.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76€ par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elise Signorello - EI(ID 91931) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1653052 - Réf Superimmo : ANVXXFM0M
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 2 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
Télévision par cableCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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