Vente appartement 409 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sèvres (92310)

Appartement à rénover de 70.11m² avec balcon plein Sud situé dans le très prisé quartier Brancas à 8 mn de marche de la gare rive droite et du parc de Saint-Cloud. Lumineux et traversant, il offre une entrée, un double séjour d'environ 28 m² ouvert sur balcon avec une magnifique vue dégagée sur les coteaux et une cuisine séparée. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble de l'appartement est à rénover. DPE D. Une grande cave et un box complète ce bien. La résidence propose de beaux espaces vert pour les enfants, les services d'une gardienne et un local vélo. Les commerces, les écoles dont l'école Jeanne d'Arc et les sections internationales sont accessibles à pied. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4230 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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APPARTEMENTS & MAISONS

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