Vente appartement 114 450 €

70,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sisteron (04200)

Situé au dernier étage d'une copropriété en plein coeur de Sisteron, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la montagne de la Baume et la Citadelle.
Il comprend une cuisine semi indépendante avec ouverture sur un séjour lumineux de 22m², idéale pour des moments conviviaux. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct sur une loggia et un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave privative de 13m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est chauffé par un système individuel électrique avec accumulateur.
Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités : hôpital, gares routière et SNCF, ainsi que divers commerces de proximité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois.
Classe énergie : F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 114 450 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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