Vente appartement 545 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Dans un environnement prisé et privilégié, proche de toutes commodités et face à une crique intimiste, découvrez cet appartement de standing offrant une vue sur la mer panoramique.
Situé au deuxième et dernier étage, ce bien, entièrement rénové avec des prestations de qualité, saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement unique.
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue sur la mer imprenable, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce bien d’exception se distingue par sa situation idéale, sa vue exceptionnelle et ses nombreux rangements. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité de louer un garage.
Avec un fort rendement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité à saisir.
Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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ANNE-SOPHIE LEBOULEUX-VALERINO - IAD

11 avis clients

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