Vente appartement 365 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Six-Fours, Bas des Lones, au pied de toutes commodités et à quelques pas de la plage.
Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de type 4, situé au premier étage d'un petit immeuble avec place de parking privative.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur une véranda pouvant être complètement ouverte sur l'extérieur avec un aperçu mer.
Une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
Trois chambres, dont deux avec placard et accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Cet appartement fonctionnel, avec des prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, et son excellent état général, saura vous séduire. Son emplacement idéal à moins de 10 minutes de Sanary et à moins de 5 minutes de la plage, ainsi que ses caractéristiques, en font également un excellent investissement pour un rendement locatif attractif. Syndic bénévole avec de très faibles charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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ANNE-SOPHIE LEBOULEUX-VALERINO - IAD

11 avis clients

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