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Vente appartement 278 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 971 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique
Cassandra ROBERT - iad

Cassandra ROBERT - iad

20 avis
06 72 45 81 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cassandra Robert (06 72 45 81 39) vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - SECTEUR RECHERCHÉ - APPARTEMENT DE 70M2 AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
Découvrez ce superbe appartement de 70m² situé au premier étage d'une petite copropriété à Six-Fours-les-Plages. Entièrement rénové avec goût, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Dès l’entrée, vous serez conquis par une lumineuse pièce de vie exposée plein SUD, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, le tout prolongé par un espace extérieur.
La visite se poursuit avec l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une loggia vient compléter ce bien avec praticité.
Les + : proximité toutes commodités, places de stationnement au pied de l'immeuble, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, nombreux rangements
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Robert EI (ID 49132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649933 - Réf Superimmo : ANVXXB67D
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 balconChauffage individuel électrique
ClimatisationSéjour de 35 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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