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Vente appartement 410 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 857 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
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Description

ROBERTSAU 3P Complet !!
** OPPORTUNITE A SAISIR **
A Strasbourg-Robertsau (Quartier toujours très apprécié), dans une Copropriété de 2016 proche du parlement européen, un charmant 3 pièces de 70m² parfaitement fonctionnel et disposant d'une très grande Terrasse et jardin
** RARE de 70m² ** !!!
Au RDCH de l'Ensemble Immobilier, l'Appartement se décompose de la manière suivante :
- 1 large Entrée avec placard sur mesure 2 portes coulissantes
- 1 Cuisine équipée complète en bon état, ouverte sur le salon et disposant d'un accès à la terrasse
- 1 Salon/séjour d'une superficie de 26m² donnant accès à la grande Terrasse exposée sud ouest avec un jardin
- 1 WC indépendant suspendu avec lave-mains et coin pour machine à laver
- 1 Transition/Dégagement vers le coin nuit se fait par un petit couloir aménagé d'un placard sur mesure 3 portes coulissantes et distribuant les pièces
- 2 Chambres de respectivement 10 et 12m²
- 1 SDB équipée douche à l'Italienne avec sèche serviette
Informations Complémentaires :
- Chauffage au sol dans toutes les pièces, commandé par thermostat et alimenté par une pompe à chaleur
- Motorisation de tous les volets
- Porte Blindée
ANNEXES privatives :
- 1 Cave
Prix du bien : 410000 €
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 67012016000008199

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VA2108-ARTHABITAT - Réf Superimmo : ANVXXBNPW
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Cave1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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