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Vente appartement 227 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
AGENCE ESCARENOISE

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27 avis
06 32 38 43 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité !
Affaire suivie par Eric Ratanavong au 06.98.63.41.59
Au 1er étage d'un petit immeuble à la Meinau situé rue du Béarn, à proximité de l'arrêt de tram Hohwart. Idéal pour un premier achat ou investissement.
Dans un cadre verdoyant, au calme, venez découvrir ce lumineux 3 pièces orienté Est-Ouest de 70 m2 surface carrez.
Cet appartement est composé d’un hall, d’un salon de 14,62 m2 avec accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 grandes chambres de 16,53 m2 et de 16,44 m2 avec un accès à un balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Accompagne ce bien, un grand garage de 19,42 m2 ainsi qu'une cave.
Les Plus : Emplacement, petite copropriété au calme, proximité du tram ligne A et E (arrêt Hohwart).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 68 - Réf Superimmo : ANVXX9E1B
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 3 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-innoveo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 839383544 - N° de carte professionnelle : 06052018000032978
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