Superimmo
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Vente appartement 299 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67200)

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  • 4 279 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au fuel
Immium

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50 avis
06 65 69 14 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant Duplex 3/4 Pièces-Dernier étage-Quartier Saint Florent, Cronenbourg.
Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Florent à Cronenbourg,
Découvrez ce beau duplex de 70 m²/107.5m² au 3ème et dernier étage dans un immeuble calme et soigné, rue de Dettwiller.
Les ponts forts de ce biens :
- Un espace de vie spacieux : Un séjour lumineux de 27.8 m²
- Un agencement bien pensé : Deux chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bain et WC séparé.
- Espace supplémentaires : le duplex dispose d'un sous-sol et d'une cave.
Le chauffage est collectif au fioul garantit un confort optimal toute l'année.
Le quartier Saint Florent, prisé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie idéal.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez : -06.65.69.14.45

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 671017-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXXHUU1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 4 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immium/149/40w4o/tarifs_immium_2020_1.pdf

70 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1900Chauffage collectif au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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