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9
Vente appartement 198 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Survilliers (95470)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Survilliers (95470)
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- 2 829 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Christopher CHAMPEAU - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant T3 en plein coeur de Survilliers
Cet appartement de 70 m² avec grand balcon de 16m2 vous offre un cadre de vie idéal. Un spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en PVC double vitrage orientées plein EST. Vous pourrez admirer la vue imprenable sur le parc environnant depuis votre terrasse de 16 m². Les 2 chambres, au calme et à la décoration soignée, offrent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce bien. Cet appartement en bon état dispose également d'une cave de 3.20 m² et d'un stationnement extérieur. L'ascenseur et le chauffage collectif assurent un confort supplémentaire.
Tout est inclus dans les charges de copropriété (eau chaude et froide, chauffage collectif au gaz).
Situé à proximité immédiate de toutes commodités : maternelles, écoles élémentaires et collèges à 15 min à pied ou 10 min en voiture, commerces d'alimentation générale et restaurant à 5 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture. Un médecin généraliste se trouve à 5 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VA3253-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGSR
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 2 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1247/ky5Hr/tmt_honoraires_agence_2_1_.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 166 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2023.
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