Vente appartement 145 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

iad France - Lucas Saint-Jours (06 50 99 43 73) vous propose : ***TARBES À DEUX PAS DE LA PLACE DU FOIRAIL / MARCADIEU***
***RÉSIDENCE SÉCURISÉE***
***TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE***
Découvrez ce charmant appartement de type 3, 70m², rénové, aucun travaux à prévoir, situé au RDC d'une petite copropriété rénovée et bien entretenue, 12 lots principaux.
Il est composé,
Coté jour:
D'une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée de 12m2.
Coté nuit:
Deux chambres (11m2 environ chacune), une salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'appartement est orienté sud, avec une terrasse de 30m² environ.
Confort: chauffage électrique et cumulus pour la production d'eau chaude.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles...)
Place de parking privée dans la résidence, devant l'entrée de l'appartement.
*** APPARTEMENT SOIGNÉ AVEC TERRASSE, RARE SUR LE MARCHÉ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Saint-Jours EI (ID 81549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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LUCAS SAINT-JOURS - IAD

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