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Description

RE/MAX ImmoGroup Thionville vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, 70 m², situé à Terville, dans la résidence de standing Green Parc (2021) ! Proche du Super Green, de Thionville et de l’A31, profitez d'un cadre de vie idéal.
Résidence haut de gamme avec :
- Jardin privatif, place de parking, garage privé (avec prise de recharge pour véhicule électrique), box à vélos
- Ascenseur, vidéophone, fibre optique
L’appartement comprend :
- Un vaste séjour de 26 m² avec cuisine équipée et balcon de 11 m² orienté ouest
- Deux chambres lumineuses, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements
- Chauffage au sol au gaz, volets électriques, moustiquaires à chaque fenêtre
Situation parfaite : commerces, services et accès rapide à l’autoroute !
Bien de 3 lots dans copropriété de 184 lots (charges annuelles moyennes : 665 €).
Prix de vente : 268 000 € (honoraires charge vendeur)
Contactez Amandine LOJEWSKI pour une visite :
06 32 35 74 29
Agent commercial (N° RSAC : 832 770 499)
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 749241104-6 - Réf Superimmo : ANVXX3USU
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 3 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2021
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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