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Description

APPARTEMENT T3 HYPER CENTRE-VILLE
À vendre en hyper centre-ville de Thonon-les-Bains (74200), dans une résidence sécurisée et soignée, un appartement type T3 en étage élevé.
Cet appartement est composé, d'une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
Contactez La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 14/02/2024
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1390 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Nb de lots : NC
Charges annuelles : 1364.14 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3055 - Réf Superimmo : ANVXWX82S
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 364,14 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,53 m² (carrez : 70,53) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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