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6
Vente appartement 235 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
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- 3 357 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, je vous propose ce charmant appartement traversant de 70 m² proche du centre ville et de toutes les commodités.
Lumineux et en très bon état, il se compose d'une entrée, une jolie cuisine américaine ouverte sur le salon salle à manger avec accès sur un large balcon de plus de 6 m² exposé sud-Ouest.
La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec loggia de 5 m², un dressing, un cellier, une jolie salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien.
Cette copropriété dispose d'un vaste parking collectif. Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 573485 )
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 830030742067 - Réf Superimmo : ANVXX53Z1
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 357 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an | Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1979 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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Siren : 392548000 - N° de carte professionnelle : CPI1830220116000003741
06 33 15 75 16
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