Vente appartement 278 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Corinne Maffioli (06 62 73 74 45) vous propose : TOULON Quartier la SERINETTE : Un appartement 3 pièces - Vue dégagée sur la mer
Dans une résidence au calme avec parc arboré datant de 1974, résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 70m² au 3ème étage offre un aperçu mer. Il se compose : d'un salon lumineux avec terrasse fermée par fenêtres double vitrage aperçu mer, sans vis à vis, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains, wc séparé.
L'appartement bénéficie de la fibre optique, du chauffage central au gaz et d'un ascenseur. Un garage en sous-sol, une cave et place de parking extérieur.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût.
À proximité des commerces et transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie toulonnaise.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec vue sur la mer à Toulon, à visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Maffioli EI (ID 42642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 498846591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 3 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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CORINNE MAFFIOLI - IAD

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