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Description

T4 à vendre – Toulon, Quartier Champ-de-Mars
Idéal pour colocation étudiante, à proximité des facultés !
Cet appartement spacieux et lumineux de type T4, situé au 2e étage avec ascenseur est une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour une colocation étudiante. Initialement composé de 3 chambres, le séjour/salle à manger peut facilement retrouver sa configuration d’origine.
Localisation : Quartier Champ-de-Mars, proche des facultés
Étage : 2e avec ascenseur
Chambres : 3 (facilement reconfigurables)
Cuisine : Indépendante et spacieuse
Exposition : Sud, traversant, sans vis-à-vis
Salle de bain : Confortable et indépendante
Cave incluse
Ce bien offre une exposition sud pour une belle luminosité et un cadre agréable. C’est l’investissement parfait pour une colocation ou pour ceux qui recherchent de l’espace à proximité des commodités.
N’attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel !
#ImmobilierToulon #ColocationEtudiante #AppartementChampDeMars #InvestissementLocatif #T4Toulon

Publiée le 03/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00524294 - Réf Superimmo : ANVXWG9X6
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/toulon-83/agence-immobiliere/foncia-transaction-toulon-liberte-1579

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurTraversant
BalconAnnée de construction : 1954
Chauffage collectif au gazCuisine de 6 m²
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 6,7%

139 000 €
29 octobre 2024

Baisse de 11,8%

149 000 €
18 septembre 2024

Baisse de 6,1%

169 000 €
3 août 2024
180 000 €
Localisation
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