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Vente appartement 239 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 3 414 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Dossier no 5093 b
TOULON CLARET : JCG IMMOBILIER est fière de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 80 m2 entièrement rénové, sans VIS A VIS ( ancien F4 ).
Cet appartement est situé dans une Résidence au CALME et pourtant proche de toutes commodités dans le quartier de Claret à Toulon.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il se compose d'une cuisine équipée, très pratique, ouverte sur un grand salon/séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le séjour profite d'un Logia fermée bénéficiant d'une vue dégagée. Appartement lumineux.
Equipements : Climatisation réversible, PVC double vitrage, volets battant, électricité et plomberie neuve AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Proximité immédiate des commerces de Claret à pieds, de tous les commerces, écoles, bus, parking gratuit, etc... PAS DE TRAVAUX ! Le bien pourrait parfaitement être adapté a un projet locatif ou de la colocation pour étudiants. Cave de 4 M2
NOUS AVONS AIME : La rénovation très qualitative, la luminosité, la vue dégagée, l'absence de VIS A VIS et l'emplacement central.
Charges 120 EUR / mois (assurance, ascenceur, espaces vert ...), Impôts fonciers 1300 EUR/an
Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 5110 LC - Réf Superimmo : ANVXX0GA7
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1970Climatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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