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Description
Situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec portail eléctrique, spacieux appartement T4-3 chambres situé au 2o et dernier étage sans ascenseur. Bien se composant d'une pièce de vie d'environ 20m2 exposée Sud et communiquant avec une loggia de 8m2, de trois chambres de 9m2 à 11m2, d'une cuisine, d'une salle de bains, toilettes séparés et rangements. Un parking collectif et une cave complétent le lot. Garage en sus au prix de 22 000EUR.
Vous apprécierez le calme de cette résidence bien entretenue, située en fond d'impasse et bénéficiant d'une vue dégagée et ensoleillée. Travaux de raffraichissement à prévoir.
Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots principaux :160 . Charges mensuelles : 90EUR. TF : 1482EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 1724 - Réf Superimmo : ANVXWI65W
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €
Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud
Cave (10 m²)
1 terrasse
Année de construction : 1970
Climatisation
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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