Vente appartement 110 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Idéal investisseurs, premier achat !! T3, 70m² environ, exposé SUD !!!!
Venez découvrir cet appartement de 70m² environ (61m2 environ loi carrez) idéalement situé à proximité des commerces et commodités.
Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante donnant sur une loggia, et de l'autre côté un séjour donnant sur une belle terrasse exposé sud !!
Côté nuit, 2 chambres spacieuses, une salle de bain indépendante, WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir !!
Pour plus de renseignements, je suis disponible par SMS/Appel
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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JOCELYN BEAUGRAND - IAD

15 avis clients

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