Fabien BILLARD - 3G Immo

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Description

Faux T4 habitable de suite dans résidence arborée avec parking collectif et cave. A visiter en priorité appartement de 70M² au 3ème et dernier étage sans ascenseur offrant une entrée avec placard, un double séjour ( Poss 3ème chambre) donnant sur un large balcon ( 1.4m X 6m ) exposé Ouest. Attenant au séjour une grande cuisine équipée donne également sur le balcon et peut aisément s'ouvrir sur la pièce de vie. Côté nuit un dégagement avec placard et cellier dessert un wc séparé, une grande salle d'eau avec placard, 2 chambres bénéficiant d'un balcon et pour l'une d'une grande penderie. L'appartement dispose d'une spacieuse cave, d'un local 2 roues au sein d'une résidence au calme bénéficiant d'un grand parking collectif fermé. Appartement à visiter avant toute décision. Contactez moi pour ce faire. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1356 € soit 113 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 141 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel : 06 41 24 96 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198510FB-1462414008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 19851 - Réf Superimmo : ANVXXCO62
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 271 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

70 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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