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Vente appartement 267 500 €
70,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
70,68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
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- 3 785 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 - Avenue de Muret
Avenue de muret - Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 70 avec ascenseur, le Cabinet Marty vous propose à la vente un appartement traversant 3 pièces de 70,68 m².
Le bien se compose d'une grande entrée ; un séjour climatisé de 15 m² et une cuisine séparée. Le couloir dessert le coin nuit composée de deux belles chambres de 14 et 12 m² ainsi que la salle de bain et les toilettes séparés.
Atout essentiel de ce bien, une place de parking privative en extérieur ainsi qu’une cave de plus de 6 m² en sous-sol.
Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement afin de le mettre au goût du jour.
Tous les commerces et moyens de transport sont à proximité (arrêt de tram à proximité immédiate).
Local poubelles, local vélo.
Charges de copropriété : 313 € / trimestre
Taxe foncière : 1159 € / an
Nombre de lots : 12 lots principaux
DPE : D / D
Pas de procédures en cours.
Prix de vente : 267 500 € honoraires à la charge de l'acheteur dont 17 500 € honoraires agence
soit 250 000€ hors honoraires d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : A228 - Réf Superimmo : ANVXWSQD9
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| Prix de vente : 267 500 € | Prix au m² : 3 785 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 252 € / an |
17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-toulouse.net/honoraires-marty-immobilier-2/
| 70,68 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur rue |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 15 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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Siren : 812033033 - N° de carte professionnelle : CPI31012015000001619
06 80 31 21 54
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