Vente appartement 345 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

A VENDRE - COMPANS CAFFARELLI 31000 - RARE T3 DE 70M2 AVEC TERRASSE DE 25M2 ET DEUX PARKING
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 70m2, entièrement RÉNOVÉ, situé au 3ème étage est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine totalement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d‘un salon / salle à manger de 23m2. Ces deux espaces permettent d'accéder à une exceptionnelle TERRASSE de 25m2.
Pour l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres équipées de PLACARDS ENCASTRÉS, de plus vous trouverez une grande salle de bain et un WC indépendant.
Pour finir, deux places de parking sécurisées sont vendus avec l'appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 4 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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