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Description

Exclusivité à ne pas rater ! Bel appartement de 70m² au sol, 60m² en loi carrez, de 3 pièces, lumineux, sans vis-à-vis, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots dans l'hypercentre de Toulouse.
Ce bien se compose : d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres équipées de placards, d'une grande salle de bains et WC indépendants.
Situé dans un immeuble sécurisé, vous saurez apprécier son emplacement, situé à 5min à pied de la place du Capitole, Rue de Rémusat.
Une cave de 20m² complète ce bien et vous profiterez également d'une climatisation réversible.
Homki adore : grand séjour lumineux, pas de vis-à-vis, dernier étage, emplacement au CALME.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1025 €.
Les charges mensuelles sont de 78 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_bfbb4 - Réf Superimmo : ANVXX74GY
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / anTaxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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